মেঝে এলাকা গণনা কিভাবে

মেঝে এলাকা গণনা কিভাবে

রিয়েল এস্টেট, স্থাপত্য নকশা এবং সজ্জা ক্ষেত্রে, মেঝে এলাকার সঠিক গণনা একটি গুরুত্বপূর্ণ লিঙ্ক। আপনি কিনছেন, ভাড়া করছেন বা সংস্কার করছেন, ফ্লোর স্পেস কীভাবে গণনা করবেন তা জানা আপনাকে আরও স্মার্ট সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারে। এই নিবন্ধটি বিশদভাবে মেঝে এলাকার গণনা পদ্ধতির সাথে পরিচয় করিয়ে দেবে এবং আপনাকে গত 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুর উপর ভিত্তি করে ব্যাপক নির্দেশিকা প্রদান করবে।

1. মেঝে এলাকার মৌলিক ধারণা

মেঝে এলাকা সাধারণত নিম্নলিখিত ধরনের বিভক্ত করা হয়:

2. মেঝে এলাকার গণনা পদ্ধতি

1.বিল্ডিং এলাকা গণনা

বিল্ডিং এরিয়া বলতে দেয়াল, কলাম এবং অন্যান্য কাঠামোর ক্ষেত্রফল সহ একটি বিল্ডিং এর সমস্ত ফ্লোরের অনুভূমিক এলাকার সমষ্টিকে বোঝায়। গণনার সূত্রটি নিম্নরূপ:

বিল্ডিং এলাকা = অ্যাপার্টমেন্ট এলাকা + সাধারণ এলাকা

2.অভ্যন্তরীণ এলাকার গণনা

স্যুটের মধ্যে থাকা এলাকাটি প্রাচীর, কলাম এবং অন্যান্য কাঠামোর এলাকা বাদ দিয়ে প্রকৃত ব্যবহারযোগ্য বাসস্থানকে বোঝায়। গণনার সূত্রটি নিম্নরূপ:

ভিতরের এলাকা = ব্যবহারযোগ্য এলাকা + প্রাচীর এলাকা

3.ভাগ করা এলাকার গণনা

ভাগ করা এলাকা বলতে পাবলিক এলাকার এলাকাকে বোঝায় (যেমন লিফট, করিডোর, সিঁড়ি ইত্যাদি), যা সাধারণত প্রতিটি পরিবারের জন্য অনুপাতে বরাদ্দ করা হয়। গণনার সূত্রটি নিম্নরূপ:

ভাগ করা এলাকা = বিল্ডিং এলাকা × ভাগ করা সহগ

3. গত 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং বিষয়বস্তু

নিম্নোক্ত আলোচ্য বিষয় এবং গত 10 দিনে ফ্লোর এরিয়া সম্পর্কিত হট কন্টেন্ট রয়েছে:

4. এলাকা গণনার ক্ষেত্রে কীভাবে ক্ষতি এড়ানো যায়

1.বাড়ি কেনার চুক্তি সাবধানে পরীক্ষা করুন

বিল্ডিং এরিয়া, অ্যাপার্টমেন্ট এরিয়া এবং শেয়ার্ড এরিয়ার নির্দিষ্ট মানগুলিকে ডেভেলপারদের জন্য অস্পষ্ট ধারণা এড়াতে বাড়ি ক্রয়ের চুক্তিতে স্পষ্টভাবে চিহ্নিত করা উচিত।

2.ক্ষেত্র পরিমাপ

বাড়িটি বন্ধ করার সময়, আপনি একটি পেশাদার জরিপকারী সংস্থাকে প্রকৃত এলাকা চুক্তির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ কিনা তা নিশ্চিত করতে সাইটের পরিমাপ পরিচালনা করতে বলতে পারেন।

3.শেয়ারিং সহগ বুঝুন

বিভিন্ন প্রপার্টির বিভিন্ন শেয়ারিং কোফিসিয়েন্ট থাকে, তাই খুব বড় শেয়ার্ড এরিয়ার কারণে প্রকৃত ব্যবহারযোগ্য এলাকা সঙ্কুচিত হওয়া এড়াতে একটি বাড়ি কেনার আগে আপনার এটি পরিষ্কারভাবে বোঝা উচিত।

5. সারাংশ

সঠিকভাবে মেঝে এলাকা গণনা করা বাড়ি কেনা, ভাড়া নেওয়া এবং সংস্কার প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ। বিল্ডিং এরিয়া, অ্যাপার্টমেন্ট এরিয়া এবং শেয়ার্ড এরিয়া এর সংজ্ঞা এবং গণনা পদ্ধতি বোঝার মাধ্যমে আপনি আপনার নিজের অধিকার এবং স্বার্থ আরও ভালভাবে রক্ষা করতে পারবেন। একই সময়ে, সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুর দিকে মনোযোগ দেওয়া আপনাকে সাধারণ এলাকা গণনার সমস্যাগুলি এড়াতে সহায়তা করতে পারে।

আমি আশা করি এই নিবন্ধটি আপনাকে রিয়েল এস্টেট লেনদেন এবং সংস্কার প্রক্রিয়ার সময় আরও সচেতন সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করার জন্য আপনাকে মূল্যবান রেফারেন্স সরবরাহ করবে।